Ferienwohnungen & Ferienhäuser
in Dahme und Umgebung

Allgemeine Geschäftsbedingungen:

 

  • Das Vermittlungsbüro Wandelt vermittelt die Vertragsabschlüsse für die Eigentümer der Ferienhäuser, Ferienwohnungen und Ferienappartements. Das Vermittlungsbüro wird daher als Vertreter der Eigentümer tätig und handelt im Namen und für Rechnung des Eigentümers. Der Vertrag kommt mit dem jeweiligen Eigentümer des Ferienhauses, der  Ferienwohnung oder des  Ferienappartements zustande. Als Vertreter der Eigentümer ist das Vermittlungsbüro Wandelt berechtigt, alle Erklärungen für den jeweiligen Eigentümer abzugeben oder Erklärungen für den jeweiligen Eigentümer entgegenzunehmen.

 

  • Die Buchungen eines Ferienhauses, einer Ferienwohnung oder eines Ferienappartements führt zum Abschluss eines Mietvertrages. Es werden keine allumfassenden Reiseleistungen angeboten, so dass jegliche andere reisevertraglichen Bestimmungen nicht anwendbar sind.

 

  • Die schriftlichen, mündlichen, sowie fernmündlichen Buchungen des Gastes und die auf gleichem Wege an ihn durch das Vermittlungsbüro übermittelte Buchungsbestätigung mit den maßgeblichen Vertragsdaten, begründen das verbindliche Zustandekommen des Mietvertrages.

 

  • Eine Stornierung des verbindlich abgeschlossenen Vertrages ist durch den Gast dem Vermittlungsbüro schriftlich mitzuteilen und erfolgt nur gegen Zahlung von 90 % des vertraglich festgelegten Mietpreises. Dabei kann sich der Zahlungsanspruch auf die gesamte Mietzeit erstrecken, wenn die Unterkunft nicht anderweitig vermietet wird. Wir empfehlen in diesem Zusammenhang den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung zum Zeitpunkt der Buchung. Für die mit einer Stornierung verbundenen zusätzlichen Betriebskosten erheben wir 79,00 Euro, bei einer Kurzbuchung (unter 6 Übernachtungen) 25,00 Euro.

 

  • Die je nach Wohnungsgröße und Aufwand vom Gast zu erhebenden Endreinigungskosten sind in der 1. Übernachtung enthalten. Die Kurabgabe  ist nicht im Mietpreis enthalten. Sie wird jedoch auf der Rechnung ausgewiesen und vom Vermittlungsbüro Wandelt an die zuständige Gemeinde überwiesen.

 

  • Bei vorzeitiger Rückgabe des Ferienhauses, der Ferienwohnung oder des Ferienappartements besteht kein Erstattungsanspruch.

 

  • Das Vermittlungsbüro haftet nur im Rahmen seines Anteils; es sorgt für das Zustandekommen des Mietverhältnisses zwischen Gast und Wohnungseigentümer. Das Vermittlungsbüro erhält den vereinbarten Provisionsanteil in Form und Höhe der vorab geleisteten Anzahlung, die im Logierpreis enthalten ist.

 

  • Der Gast ist für verursachte Schäden haftbar, entstandene Schäden sind dem Vermittlungsbüro Wandelt umgehend mitzuteilen.

     

  • Ausstattungs- und Preisänderungen auch bezüglich unseres Prospektes und der Sonderangebote behalten wir uns vor. Es bestehen keine Ersatzansprüche gegenüber dem Vermittlungsbüro.

  • Der „Mieter“ haftet für die von Ihm, seinen Mitreisenden /Angehörigen, den mitgebrachten Haustieren oder von seinen Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Sollte während der Mietzeit ein Schaden entstehen, ist dieser umgehend dem „Vermittler/Vermieter“  bekannt zu geben. Die Beweispflicht des Nichtverschuldens liegt beim „Mieter“. Der „Mieter“ ist in der Mietzeit für das Mietobjekt verantwortlich und hat es in einem sauberen und ordentlichen Zustand am Ende der Mietzeit wieder „besenrein“ zu übergeben. Auch das Geschirr ist abzuwaschen und die Abfälle zu entsorgen. Bei Nichteinhaltung dieser Vorgabe verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer erhöhten Endreinigungsgebühr.  Je nach Witterung sind die Thermostate beim Auszug herunter zu regeln. Bei schlechter Witterung sind die Fenster beim Verlassen des Objektes zu schließen.

  • Das Mietobjekt darf nur von der im Vertrag angegebenen Personenanzahl bewohnt werden. Sie müssen angemeldet und im Vertrag aufgeführt sein. Haustiere bedürfen der ausdrücklichen Genehmigung des Vermieters Sollten Sie  während Ihrer Mietzeit Besuch von Angehörigen/Bekannten empfangen ist dies möglich, das Übernachten im Mietobjekt ist aber nur nach vorheriger Genehmigung und einer pauschalen Gebühr gestattet. Für das Haustier ist eine geeignete Unterlage wie, eine Decke oder ein Körbchen mitzubringen. Verunreinigungen durch das Haustier auf dem Grundstück oder im/am Mietobjekt sind zu vermeiden bzw. vom Halter des Tieres schnellst möglich zu beseitigen.

  • Für Schäden die dem Gast durch den Aufenthalt im/am Mietobjekt entstanden sind, ist das Vermittlungsbüro Wandelt nicht haftbar. Etwaige Rechtsansprüche können nur gegenüber dem Eigentümer geltend gemacht werden.

  • Für Vollzähligkeit und dem vorhanden sein, sämtlicher Einrichtungsstände in einem Mietobjekt übernimmt das Vermittlungsbüro Wandelt keine Haftung und weist darauf hin, dass es sich bei den Objekten um Ferienobjekte handelt und die Ausstattung vom Eigentümer abhängig ist. Saisonal bedingt ist damit zu rechnen, das nicht sämtliche in dem Angebot enthaltenen Ausstattungsgegenstände vorgehalten werden können. Beispiel im Winter: Sonnenschirm und Gartengarnitur.

  • Der Gast hat sich sofort beim Einzug in das Mietobjekt von dessen Zustand und der Sauberkeit zu vergewissern. Sollte ein Mangel vorliegen, so ist dieser umgehend dem Vermittlungsbüro Wandelt mitzuteilen, spätere Ansprüche werden nicht anerkannt.

  • Der in den Mietobjekten z.T. ausliegenden Hausordnung  ist Folge zu leisten.

 

  • Bei groben Verstößen gegen die aufgeführten "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" hat der Vermittler das Recht, das Mietverhältnis mit sofortiger Wirkung aufzulösen und Ansprüche gegenüber dem „Mieter“ geltend zu machen. Entstehende Kosten werden dem „Mieter“ in Rechnung gestellt. Für die Auflösung des Mietverhältnisses werden in diesem Fall 50,00 € berechnet. Der Gast hat keinen Erstattungsanspruch für die Restmietdauer.

 

 

 

Wohnung Nr.:

Aufenthalt: Tage